Milyonlarca kiracının merakla beklediği Şubat 2025 kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak 2025 enflasyon datalarına dayanarak netleşti. Ocak ayı enflasyon sayıları, hem konut hem de iş yeri kiralarındaki artışı belirleyen değerli bir gösterge oldu.
Ocak 2025 Enflasyon Sayıları:
Aylık enflasyon: %5,03
Yıllık enflasyon: %42,12
12 aylık ortalama enflasyon: %56,35
Bu datalara nazaran, Şubat 2025 için kira artış oranı %56,35 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerli olacak. Ayrıyeten, 2022 yılından itibaren uygulanan %25’lik tavan artırım hududu Temmuz 2024 prestijiyle sona erdi ve kira artışları tekrar TÜFE 12 aylık ortalama üzerinden hesaplanmaya başlandı.
Örnek Kira Artışı Hesaplaması:
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Kira artırım oranı: %56,35
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + (10.000 TL x %56,35) = 15.635 TL
Hesaplama Usulü:
Mevcut kira bedeli x Kira artırım oranı (%) = Artırım miktarı
Mevcut kira bedeli + Artırım ölçüsü = Yeni kira tutarı
Kira artışı, her ayın başında TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına nazaran hesaplanıyor ve mesken sahipleri bu orana eşit yahut daha düşük bir oranla artırım yapabiliyor. Örneğin, artırım Ekim ayında yapılacaksa TÜİK’in Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalarına nazaran değişim oranı dikkate alınıyor.
