2023 yılından itibaren dikkat çeken artışın akabinde 2024’te Türkiye’den yurt dışına yapılan gayrimenkul yatırımları süratle yükseldi ve toplamda 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. 2022 yılında ise bu meblağ yalnızca 791 milyon dolardı. Böylelikle, 4. yıl üst üste yeni bir rekor tazelenmiş oldu.
BÜYÜK YÜKSELİŞ
2024’te Türkiye’den yapılan 2,5 milyar dolarlık yurt dışı gayrimenkul yatırımlarının büyük bir kısmı, 2 milyar 153 milyon dolarını oluşturdu. Öte yandan temmuz 2024’ten itibaren Türkiye’de yaşayanların yurt dışındaki gayrimenkullerle ilgili ödemeler istikrarı bilgilerinde daha fazla bilgi yer almaya başladı. Gayrimenkul alımlarının dışında, öteki yatırım çeşitlerinin dataları 2005’ten itibaren yayımlanıyor. Birebir vakitte Türkiye’de inşaat bölümü bilhassa konut fiyatları ve kiralarla ilgili yakınmaların arttığı bir periyottan geçiyor ancak dalı besleyebilecek kaynakların büyük ölçüde yurt dışına yönelmesi dikkat çekiyor. Son yıllarda, Türkiye’deki kira ve konut fiyatlarının, Avrupa ve Kuzey Amerika’daki fiyatları geçmesi de gözlemlendi. Bu yüksek fiyat düzeyi hala devam ediyor.
YURT DIŞINA YATIRIMLAR ARTIŞTA
Türkiye’den yurt dışına yurt dışına yaptığı gayrimenkul yatırımları süratle artıyor. 2023’te, bu yatırımlar bir evvelki yıla nazaran yüzde 163,59 artarak 2 milyar 85 milyon dolara ulaştı. 2022’de ise bu sayı 791 milyon dolardı. Artış 2024’te de devam etti ve 2023’e kıyasla yüzde 20,53 artarak toplamda 2 milyar 513 milyon dolar oldu. Yurt dışındaki gayrimenkul alımları, bu yatırımların en büyük kısmını oluşturuyor. Ödemeler istikrarı datalarına nazaran, 2023’te yurt dışına yapılan gayrimenkul yatırımları yüzde 183,76 oranında artarken, 2024’te bu artış yüzde 20,82 oldu ve birinci defa 2 milyar doları geçti. Türkiye’deki yerleşiklerin sırf gayrimenkul alımlarına yaptığı yatırım fiyatı 2,2 milyar dolara çıktı.
