Emlak Konut tarafından hayata geçirilen kampanya kapsamında İstanbul başta olmak üzere İzmir, Antalya ve Balıkesir’deki 25 projeyi kapsayan 3 farklı ödeme seçeneği sunuluyor.
Birinci modelde; peşinat ödemeden mesken sahibi olabilecek vatandaşlar için yüzde 0,99 faiz oranı, azalan taksit fiyatı ve 60 aya varan vade seçeneği bulunuyor.
İkinci modelde; birinci 12 ay boyunca taksit ödemeleri Emlak Konut tarafından karşılanan vatandaşlar yüzde 1,29 vade farkı ve 60 aya kadar taksit imkanı ile konut sahibi olabiliyor.
Üçüncü modelde ise mesken sahibi olmak isteyenlere leasing dayanaklı finansman modeli sunuluyor. Bu model, uzun vadeli ve esnek ödeme seçenekleriyle konut sahibi olmayı daha kolay ve erişilebilir hale getiriyor. Leasing dayanaklı finansman modelinde peşinat ödemeden yahut tercih edilen peşinat meblağıyla, meskenin satış bedelinin tamamı için Emlak İştirak Bankası ile birlikte finansman imkanı sağlanıyor. Bu sayede, ödeme planı bütçeye nazaran esnek bir formda düzenlenebiliyor. Ayrıyeten 120 aya kadar vade imkanı da bulunuyor.
Emlak Konut’un kampanyasına müracaatlar 23 Mart’a kadar sürecek.
‘TOKİ VE EMLAK KONUT ÜRETİMİ ARTIRMALI’
İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli, sektör ismine değerli gördükleri bu kampanyaya emeği geçen herkese çok teşekkür ettiklerini belirterek, “Emlak Konut ve TOKİ, alt ve orta gelir kümesi için daha fazla konut üretmeli. Arazi değerli olduğu için bunu özel bölüm yapamaz fakat kamunun elinde yerler var. Bu nedenle bu imkanlar Emlak Konut ve TOKİ’de var.” dedi.
Türkiye’de gelecek 5 yılda 4 milyon sıfır konut üretilmesi gerektiğini lisana getiren Keçeli, “Emlak Konut ve TOKİ’nin arazi üretmesi ve kamu-özel işbirliğiyle bunun üstesinden gelebiliriz. İşin formülü aşikâr. Arsayı 49 yıllığına kiralayabilir. Bu hususta yurt dışında hoş formüller uygulanıyor. Ayrıyeten kooperatifçiliğin yine yaygınlaştırılması gerekiyor.” diye konuştu.
‘BU FAİZ ORANLARI KESİMİN GENELİNE YAYILMALI’
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Lideri Ramadan Kumova da mevcut faiz iklimi düşünüldüğünde açıklanan vade seçeneklerinin günün şartlarına nazaran makul olduğuna işaret ederek, “Ancak bu oranların kesimin geneline yayılabilecek modellerin üzerinde durulması gerekiyor.” sözünü kullandı.
Halkın son yıllarda önemli oranlarda düşen mesken sahipliğini yine artırmak için seçeneklerin çoğaltılması gerektiğini vurgulayan Kumova, “Konutun erişilebilir olması ismine aralıkta başlayan faiz indirimlerinin istikrarlı halde devam etmesi ve dalın geneli için yüzde 1’in altına gerilemesi kritik değere sahip. Devamında her platformda lisana getirdiğimiz arsa maliyetlerini düşürecek kamu-özel dal işbirliği model teklifimizin de hayata geçirilmesi vatandaşımızın muhtaçlığını karşılamada tesirli olacaktır.” değerlendirmesinde bulundu.
‘KONUT SATIŞININ YÜKSEK OLDUĞU KENTLERDE UYGULANMASI ÖNEMLİ’
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik de yeni konut üretiminin artmasının konut satışlarının hızlanmasından geçtiğini belirterek, bunun için de faizlerin düşmesi gerektiğini söyledi.
Son yıllarda artan faiz oranlarının konut satışlarına negatif tesirinden bahseden Şişik, faizlerdeki indirimlerin başlamasıyla fiyatların artacağını düşünen ve alımını erteleyenlerin harekete geçtiğini, bu sayede son aylarda konut satışlarının arttığını anlattı.
Şişik, “Bu süreçte konut satışlarının yüksek seyrettiği İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir’deki 25 projede kampanyanın gerçekleşmesi ve orta gelirlinin amaç alınması kıymetli. Lakin konut kampanyalarının yaygınlaşmasının yanı sıra kentsel dönüşüm konusunda da hassasiyetle ilerlememiz gerekiyor. Yaklaşan İstanbul sarsıntısına karşı binaların ivedilikle iklimsel kaidelere uygun biçimde dönüştürülmesi kaide.” formunda konuştu.
‘KAMU-ÖZEL İŞBİRLİĞİ ŞART’
Helmann Holding Yönetim Kurulu Lideri Selman Özgün de faizlerin yüksek seyrettiği bir periyotta bu oranlarla kampanya yapmanın çok değerli olduğunu belirterek, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Sektöre hareket getirecektir lakin bu konut sahipliğinin artması için kâfi olmayacaktır. Üretimin ve mesken sahipliğinin artması için TOKİ, Emlak Konut ve konut üreten başka belediye iştiraklerinin harekete geçmesi gerekiyor. Koşulları karşılayan yerlerin arzı ve kamu-özel işbirliğiyle konut üretimini hızlandırabilir ve Türkiye’nin yıllık gereksinimi olan 800-900 bin konutu üretebilir noktaya gelebiliriz.”
