Konyaaltı kıyısına 47 kilometre uzaklıkta, 2 bin 200 rakımda bulunan Saklıkent Kayak Merkezi’nde, 2002’de 40 yıllığına kiralama mukavelesi yapan telesiyej ve otel işletmecileriyle mülk sahibi S.S. Beydağları Saklıkent Konut Yapı Kooperatifi idaresi ortasında vakit içerisinde uyuşmazlık yaşandı. Kooperatif idaresi tarafından telesiyej ve oteli işleten firma hakkında, kontrat hususlarına karşıt hareket edildiği gerekçesiyle tahliye davası açıldı. Antalya 1’inci Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülen dava, son duruşmada Antalya 17’nci Sulh Hukuk Mahkemesi’ne geçti.
2002’DE DEVRALDI, OTELİ 2019’DA AÇTI
Torosların Beydağları kısmında yer alan Bakırlıdağ kuzey yamacına kurulu 500 dağ konutu ve kayak tesislerinden oluşan kayak kompleksi olan Saklıkent Kayak Merkezi’nde yıllardır inşaatı yarım kalan otel, 5 yılda tamamlanması gerekirken 2019 yılında tamamlanıp, 28 Aralık’ta hizmete açıldı. Otelin birinci kısmı 42 oda, 126 yataktan oluştu. Bir sonraki yıl hizmete alınacağı belirtilen ikinci kısmı de 90 oda, 270 yataktan oluşuyor.
‘SÖZLEŞME KOŞULLARINI İHLAL’ İDDİASI
Kooperatif idaresi tarafından açılan tahliye davasının birinci kısmında iki hususun ihlal edildiği öne sürüldü. Birinci unsurda, ‘Mukavele tarihinden itibaren 18 ay içerisinde çağdaş bir telesiyej kurulup, işletilir hale getirilecektir’ tabiri yer alıyor. İkinci ihlal tezine ait unsurda ise ‘Bu sözleşme tarihinden itibaren 5 sene içerisinde şirket evvelce kooperatif tarafından inşa edilip halihazırda kabası tamamlanmış olan ve tabiat kaideleri ile kullanılmaz hale gelen mevcut bina ve temelleri dahi kullanılamayacak olduğundan, tamamını yıkmak suretiyle tıpkı yerde yahut kiraladığı taşınmazlardan uygun olunan bir yerde taban en az 60 yataklı oberj otel yapacaktır’ deniliyor.
TELESİYEJ İKİNCİ EL VE ESKİ MODEL
Dava kapsamında yapılan uzman incelemesinde, telesiyej mekanik tesisinin 2004 yılında montajının yapılarak kullanıma açıldığı, 1985 imal tarihli ikinci el bir telesiyej olduğu belirlendi. Raporda otelin vaktinde yapılmadığına yer verildi.
USULSÜZ ELEKTRİK KULLANIMI
Telesiyej tesisini çalıştıran elektriğin ‘süzme sayaç’ biçiminde temin edildiği ise geçen yıl ortaya çıktı. Geçen yıl Saklıkent Kayak Merkezi’nde kar yağışı sonrasında hem otelin hem telesiyejin kapalı olması üzerine kooperatif idaresinin yaptığı incelemede, telesiyej için elektrik aboneliği olmadığı belirlendi. Firmanın, kayak pistlerinin başladığı 2 bin 400 rakımdaki Bakırtepe’deki Türkiye Ulusal Gözlemevi’nin trafosundan süzme sayaç ile elektrik temin ettiği, gözlemevi idaresinin bu uygulamaya son vermesi üzerine telesiyejlerin elektriksiz kaldığı tespit edildi.
TRAFODA EKSPER İNCELEMESİ
Elektriğin kesmesi üzerine telesiyejler çalıştırılamadı. Kooperatif idaresi, bu problemle ilgili de yeni bir ihlal hususu olarak uzman talep etti. Bu kapsamda yapılan incelemede hazırlanan uzman raporunda; Saklıkent Kayak Merkezi’nde otel binası ana giriş kapısına ikaz bandı çekilip, otele müşteri kabul edilmediği, otel binasının rastgele bir hizmet vermediği, telesiyejin çalışmadığı, telesiyej durağının çabucak üst tarafında Türkiye Ulusal Gözlemevi’ne ilişkin bir yapı bulunduğu, bahse bahis bu yapının ve kurulu teleskopların elektrik muhtaçlığını karşılamak üzere gözlemevine ilişkin bir trafo tesisinin kurulu olduğu belirtildi. Trafo tesisinin faal ve çalışır olduğu belirtilen raporda; trafo tesisinin güç odasında, telesiyeji besleyen müstakil bir pano bulunduğu, pano içerisinde termik manyetik şalterin ve elektronik-elektrik sayacın bulunduğu, tespite mevzu telesiyejin elektrik beslemesinin gözlemevine ilişkin trafo üzerinden sağlandığı, telesiyejin elektrik sarfiyatının müstakil bir sayaç üzerinden geçtiği kaydedildi. Ayrıyeten, 21 Ocak 2005 keşif gününden birkaç gün evvel elektrik firması işçisinin geldiği, telesiyeje elektrik temin eden bahse husus sayaç panosunun kontaklarını denetim ederek mühürleme süreci yaptıkları da belirtildi
