Emlak sitelerinde konut ilanlarına bakanların sayısı her geçen gün azalıyor. Zira kredi çekip konut almak, bilhassa büyük kentlerde çalışanlar için erişilmesi güç bir maksat haline geldi.
Son datalar, 3 milyon liralık konut kredisinin 10 yıl sonunda 11 milyon 120 bin liraya mal olduğunu ortaya koyuyor. Bu meblağın 8 milyon 120 bin lirasını sırf faiz oluşturuyor. Yani kredi alan vatandaş, aldığı sayının neredeyse üç katını geri ödemek zorunda kalıyor.
4 TABAN FİYATLI BİR TAKSİTİ ÖDEMİYOR
Aylık ödeme planları da epeyce çarpıcı. Faiz oranının yüzde 2,99 olduğu bir kredide aylık taksit fiyatı 92 bin 392 liraya ulaşıyor. Bu da demek oluyor ki, dört minimum fiyatlı bir ortaya gelse dahi bu taksiti ödeyemiyor. Yeni taban fiyatın 22 bin 104 TL olduğu düşünüldüğünde, dört taban fiyat toplamda 88 bin 416 TL’ye denk geliyor ki bu bile aylık kredi taksitini karşılamaya yetmiyor.
Now Haber’e konuşan emlak uzmanı Arif Tosun, bankaların kredi müracaatlarına genelde “ret” karşılığı verdiğini belirtiyor. “50 bin – 60 bin lira maaş alan bir kişinin ayda 80-90 bin lira kredi ödemesinin gerçekçiliği yok. Bu nedenle birden fazla müracaat onaylanmıyor” diyor.
İSTANBUL’DA 3 MİLYONA KONUT BULMAK İMKANSIZ
Öte yandan İstanbul üzere büyük kentlerde 3 milyon liraya satılık konut bulmak bile neredeyse imkânsız. Mesken bulunsa dahi krediye ulaşmak güç, ulaşılsa bile taksitlerin ödenmesi daha da sıkıntı. Velhasıl konut kredisiyle mesken sahibi olmak, artık yalnızca kağıt üstünde mümkün görünüyor.
Vatandaşlar ise durumun ciddiyetinin farkında. “Bu zamanda konut almak çok zor” diyenler, İstanbul’da ortalama konut fiyatlarının 7-8 milyon liradan başladığını belirtiyor. Minimum fiyatla çalışan bir kişinin konut almak için ömür uzunluğu çalışmasının bile yetmeyeceğini söyleyen vatandaşlar, “Ev almamayı tercih ediyoruz. Aslında krediyi ödeyemiyoruz” diyerek ümitsizliklerini lisana getiriyor.
