Ülkede mesken sahipliği oranı her geçen yıl azalırken, yüksek kiralar ve konut fiyatları hem şirketlerin hem de halkın gündeminden düşmüyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) NielsenIQ Türkiye ile hazırladığı ve 25 şirketin katıldığı ankete nazaran iştirakçi firmaların tamamı önümüzdeki 6 ay içinde konut kredisi faiz oranlarının düşeceğini öngörüyor. Martta yayınlanan bir evvelki ankete yüzde 28.4 ile kredili konut satışlarının artacağını bekleyenlerin oranı bu ankete yüzde 76’ya kadar çıktı.
BEKLENTİ YÜZDE 72
Anketin en çarpıcı noktalarından birini de konut fiyatlarında artış bekleyenlerin oranı oluşturdu. KONUTDER’in raporuna katılanların yüzde 72’si konut fiyatlarında artış bekliyor. Konut fiyatlarının birebir kalacağının düşünenlerin oranı ise yüzde 28’de kaldı. Üyelerin yarısından fazlası konut fiyatlarında artış öngörürken, kiralarda artış bekleyenlerin oranı ise yüzde 80’e ulaştı. Ayrıyeten yüzde 68 ile üyelerin yarısından fazlası da 6 ay içinde yeni projelere başlayacaklarını açıkladı.
Birinci el satışlarda zam beklentisi
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, “Üyelerimizin tamamı önümüzdeki periyotta faizlerin düşeceğini öngörüyor. Bu da bölümün nabzıyla alınan kararların örtüştüğünü gösteriyor. 2016–2020’de kredili satışların birinci 8 aylık ortalaması yüzde 31 iken, son 5 yılda bu oran yüzde 17’lere kadar geriledi. Birinci el satışların hissesi da yüzde 45’ten yüzde 30’a düştü. Kredi oranlarının düşmesi ve BDDK’nın kredi kısıtlarının kalkması ile birinci el satışlar da artacak” dedi.
