Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla SGK borçlarını münasebet göstererek, muhalefet partilerine ilişkin belediyelerin hesaplarına bloke konulduğu, Vilayetler Bankası hisselerinin kesildiği, borçlara karşılık gayrimenkul vermeye yönelik tekliflerinin reddedildiği bir ortamda SGK’nın kıymetli bir arsa satışı gerçekleştirdiği açığa çıktı.
Üsküdar Belediyesi, AKP’li Hilmi Türkmen’in lider olduğu devirde, 9 Ekim 2019’da, kendi şirketinin SGK’ya olan borçlarına karşılık kelam konusu arsayı 37 milyon 200 bin TL’ye SGK’ya periyodu için Belediye Meclis kararı aldı.
Boğaz görünümlü arsayı SGK, 5 yıl sonra satmak için ihale düzenledi. Arsa için 160 milyon TL muhammen bedel belirleyen SGK, geçen yıl ağustos ayında satış ilanı yayınladı. SGK’nın kendi internet sitesinde yer alan bilgiye nazaran arsa, 365 milyon 30 bin TL’ye satıldı. Dolar bazında hesaplandığında SGK, 6 milyon 460 bin 128 dolara aldığı araziyi, 10 milyon 638 bin 304 dolara sendikaya satmış oldu.
Edinilen bilgiye nazaran arsayı, TÜRK-İŞ’e bağlı Koop-İş Sendikası aldı. 2003 yılından beri Koop-İş Sendikası Genel Başkanlığı’nı yürüten Eyüp Alemdar tıpkı vakitte, TÜRK-İŞ Genel Lider Yardımcısı.
Vahdettin Köşkü’nün yaklaşık 140 metre kuzeydoğusunda, Kuleli Askeri Lisesi’nin ise yaklaşık 400 metre güneydoğusunda kalan 876 ada 102 parsel arsa, 3 bin 670 metrekare büyüklüğündeydi. Ünlü “Çengelköy Konakları”nın bitişiğinde bulunan arsa açık otopark olarak kullanılıyordu.
Geçmişte birçok AKP’li belediye, SGK’ya olan borçlarını arazi devrederek kapatmıştı. Lakin SGK, periyot aldığı yerleri satmak için alıcı bulmakta zorlandı.
Bu durum Sayıştay Raporu ile de tespit edildi. Sayıştay’ın Eylül 2024’te yayımlanan, “Sosyal Güvenlik Kurumu 2023 Yılı Sayıştay Kontrol Raporu”nda, “Prim Borcuna Karşılık Satış Maksadıyla Alınan Taşınmazların Nakde Dönüştürülememesi” başlığı altında özetle şu kıymetlendirme yapıldı:
-2023 yılı sonuna kadar toplam 1.636 taşınmaz alınmıştır. Bu kapsamda alınan taşınmazlar içinde hizmet gereği için alınanlar bulunsa da birçok taşınmaz satılmak maksadıyla prim borcuna karşılık olarak nakit elde etmek hedefiyle alınmıştır.
-Söz konusu taşınmazların alış bedeli ise toplam 3.250.046.914,60 TL olarak belirlenmiş ve buna karşılık Kurum alacakları terkin edilmiştir. Kurumun Süreksiz 41’inci unsur kapsamında satmak maksadıyla aldığı taşınmazların sayısı yıllar prestijiyle giderek artmakta fakat satışı gerçekleştirilen taşınmaz sayısı tıpkı biçimde artmamaktadır.
-2012 yılından sonra bu husus kapsamında satış maksadıyla alınan taşınmazların neredeyse üçte birinin satışı gerçekleştirilmekle birlikte taşınmazların alım bedelleri prestijiyle değerlendirildiğinde alınan taşınmazların yüzde 8’i satılabilmiştir.
-Ayrıca, Kurum taşınmazlarının elektronik ortamda satışına ait gerekli mevzuat düzenlemesi yapılmasına karşın 2023 yılı sonu prestijiyle satış sürecini uzatan birtakım sorunlarla karşılaşılmıştır.
