Konut kredisi kullanarak mesken sahibi olmak isteyenler için, 2025 yılı Ocak prestijiyle 120 ay vadeli 2 milyon TL’lik kredinin aylık ödemeleri ve toplam geri ödeme fiyatları netleşti. 120 ay (10 yıl) vadeli kredilerde faiz oranları bankalara nazaran değişiklik gösteriyor.
120 AY VADELİ 2 MİLYON TL KONUT KREDİSİ ÖRNEK HESAPLAMA
Örnek olarak, 120 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisi çeken bir kişi, en düşük faiz oranı olan yüzde 2,79 ile kredi kullanırsa, aylık taksit ödemesi 57 bin 932 TL, yıllık maliyet oranı ise yüzde 39,72 olacaktır. Bu durumda, kredinin toplam geri ödeme meblağı 6 milyon 974 bin 417 TL’ye denk geliyor.
Bankaların sunduğu faiz oranları ise farklılık gösteriyor.
BANKA BANKA KONUT KREDİSİ TAKSİTLERİ VE TOPLAM ÖDEMELER
AKBANK
Faiz Oranı: yüzde2,85
Aylık Taksit: 59.025 TL
Toplam Ödeme: 7.107.415 TL
GARANTİ BBVA
Faiz Oranı: %2,91
Aylık Taksit: 60.124 TL
Toplam Ödeme: 7.251.293 TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %2,79
Aylık Taksit: 57.932 TL
Toplam Ödeme: 6.974.417 TL
QNB FİNANSBANK
Faiz Oranı: %2,84
Aylık Taksit: 58.843 TL
Toplam Ödeme: 7.082.472 TL
İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %3,00
Aylık Taksit: 61.780 TL
Toplam Ödeme: 7.436.140 TL
HALKBANK
Faiz Oranı: %3,40
Aylık Taksit: 69.253 TL
Toplam Ödeme: 8.332.928 TL
TEB
Faiz Oranı: %3,00
Aylık Taksit: 61.780 TL
Toplam Ödeme: 7.435.058 TL
KUVEYTTÜRK
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 61.595 TL
Toplam Ödeme: 7.413.998 TL
EMLAK PİYASASINDA HAREKETLENME BEKLENİYOR
HaberGlobal’in haberine nazaran, uzmanlar, faiz oranlarındaki düşüşün emlak piyasasında kıymetli bir canlanma yaratacağını öngörüyor. Faizlerin daha da aşağıya inmesiyle, konut alıcılarının sayısının artması bekleniyor. Emlak bölümü için bu periyodun fırsatlarla dolu olduğu tabir ediliyor.
Konut kredisi faiz oranlarındaki bu gelişme, mesken almak isteyenler için değerli bir avantaj sağlarken banka seçenekleri ortasındaki farklar, kredi başvurusu yapacakların daha dikkatli seçim yapmalarını gerektiriyor.
