İstanbul’daki kiralık mesken fiyatları tam gaz yükselmeye devam ediyor. Kentteki 100 metrekarelik dairelerin ortalama kirası 26 bin 500 liraya merdiven dayadı. En yüksek kira ise Bebek ve Beşiktaş semtinde. İlan sitelerinden alınan bilgilere nazaran, İstanbul’daki kiralık mesken fiyatları geçtiğimiz yıla nazaran yüzde 45 oranında artış gösterdi.
NTV’de yer alan habere nazaran, Bir emlak platformunun kaydına nazaran, 100 metrekarelik meskenler ortasında en kıymetli kiralar Beşiktaş’ta yer alıyor. Bebek, 75 bin 500 liraya kadar çıkan ortalama kira fiyatıyla listenin doruğunda bulunuyor. İstanbul genelinde ise 100 metrekarelik dairelerin ortalama kirası 26 bin 500 liraya ulaşmış durumda.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, “Asgari fiyat 20 bin lira. kira ortalaması 26 bin 500 lira. Mantığa muhalif, geçinmek mantığa muhalif. Çok yüksek, emekli maaşına baktığımız vakit, taban fiyata baktığımız vakit bir buçuk katına falan denk geliyor. İki oda bir salon şu an Mecidiyeköy’de 30 bin lira civarında. Yeteri kadar inşaat yapılmadığı için talep çok fakat konut yok” ifadelerini kullandı.
KİRALAR 70 BİN LİRAYI ZORLUYOR
İstanbul’daki en değerli ilçeler sıralamasında Beşiktaş’ı Çekmeköy ve Sarıyer takip ediyor. Bu ilçelerde de kiralar 68-70 bin lirayı zorluyor.
YÜKSEK KİRALARA EMLAKÇILAR YANSILI
Emlakçılar ise internetteki fiyatlar abartılı olduğunu, mesken arayanlar kesinlikle kapsamlı araştırma yapması gerektiğini söylüyor.
Aşa, “Gerçek piyasa bu değil, gerçekte ilana çıkan fiyatın epey altında önemli pazarlık ve iskontolar kelam konusu hem satılıkta hem kiralıkta. Piyasayı güzelce etüt etmeden o denli gözü kapalı bir formda atlamasınlar” sözlerini kullandı.
Gayrimenkul uzmanları ise kira fiyatlarının yaza hakikat yeniden yükselişe geçebileceğini belirtiyor.
