Gelir vergisi beyan devri 1 Mart prestijiyle başlıyor. 2024 yılı boyunca kira geliri elde eden konut sahipleri için beyan ve vergi ödeme süreci başlıyor. Bu kapsamda, yıllık kira geliri 33 bin lirayı aşan konut sahiplerinin gelirlerini beyan etmeleri gerekiyor. Birinci taksit ödemeleri 2 Nisan 2025’e kadar yapılacak.
Gelir Yönetimi Başkanlığı (GİB), kira geliri elde eden mükellefler için bir rehber hazırlayarak kıymetli ayrıntıları açıkladı. Rehbere nazaran, kira gelirinin beyan edilebilmesi için tahsil edilmiş olması kaide koşuluyor. Kiralar çek ile alınsa dahi nakden tahsil edilmiş kabul ediliyor. Mükellefler tarafından tahsil edilen kira bedelleri, hangi yıl alındıysa o yılın geliri olarak bedellendiriliyor.
Örneğin, 2022, 2023 ve 2024 yıllarına ilişkin kira gelirleri topluca 2024 yılında tahsil edilirse, bu gelirler 2024 yılına ilişkin olarak beyan edilecek. Lakin gelecek yıllara ilişkin peşin alınan kiralar, ilgili olduğu yılın geliri olarak kabul edilecek.
33 BİN LİRALIK İSTİSNA SINIRI
1 Mart’ta başlayacak gelir vergisi beyan periyodunda, 2024 yılı boyunca elde edilen kira gelirleri beyan edilecek. Bu süreçte 33 bin liraya kadar olan kira gelirleri vergiden muaf tutulacak. Lakin, bu fiyatı aşan mükelleflerin beyanname vermesi gerekiyor.
KİMLER BEYANNAME VERMEK ZORUNDA?
Yıllık kira geliri 33 bin liranın altında kalanlar beyanname vermek zorunda değil.
33 bin liranın üzerinde kira geliri elde edenler beyanname dolduracak ve vergi ödeyecek.
Süresinde beyan edilmeyen ya da eksik bildirilen kira gelirleri için istisna hakkı kaybedilecek.
Kira geliri elde etmeyen ya da istisna hududunun altında kalanlar, gerekirse vergi dairesine bir dilekçe ile başvurarak beyanda bulunmadıklarını bildirebilirler. Bu dilekçeler hazirbeyan.gib.gov.tr adresinden “İşlemlerim/İstisna Dilekçesi Vermek İstiyorum” menüsü aracılığıyla da verilebilecek.
