Mısır tarihinin en büyük yabancı yatırımı olarak tanımlanan bu proje, Akdeniz kıyısında 170 kilometrekarelik bir alanı kapsayacak ve lüks turizm, konut ve iş merkezi haline dönüşecek.
Ras El-Hekma projesi, İskenderiye’nin batısında bulunan kıymetli bir kıyı bölgesini dönüştürmeyi hedefliyor. Abu Dabi’nin hâkim varlık fonu ADQ ile iştirak kuran Mısır hükümeti, burayı bir “gelecek jenerasyon şehir” olarak inşa etmeyi planlıyor.
SERBEST EKONOMİK BÖLGE BULUNACAK
Proje kapsamında lüks oteller, konut alanları, marina, milletlerarası havalimanı, ticaret merkezleri ve global yatırımı çekmeyi amaçlayan hür ekonomik bölge yer alacak. Yetkililer, projenin tamamlanmasının akabinde her yıl sekiz milyon turisti çekmesini bekliyor.
Mısır, muahede kapsamında projenin yüzde 35 payına sahip olacak ve BAE’den birinci basamakta 35 milyar dolar yatırım alacak. Proje ilerledikçe uzun vadeli gelir paylaşımı modeli de devreye girecek.
TOPLAM YATIRIM 150 MİLYAR DOLARA ULAŞACAK
Mısır Başbakanı Mustafa Madbouly, bu muahedeyi “gelecekteki yatırım iştirakleri için bir model” olarak tanımlarken, toplam yatırımın 150 milyar dolara ulaşabileceğini iddia etti.
Bu muahede, ekonomik kriz, artan borç ve döviz kasveti yaşayan Mısır için kritik bir devirde geldi. BAE’den gelen 30 milyar doların 14 milyar doları, muahedenin imzalanmasının akabinde iki ay içinde Mısır’ın finansal istikrarını sağlamak için kullanıldı.
Mısır hükümeti ayrıyeten, bu fonların bir kısmını Memleketler arası Para Fonu (IMF) ile yeni bir muahede yapabilmek için kullandı. IMF’nin talep ettiği ekonomik ıslahatlar kapsamında, Mısır doları yüzde 40 oranında devalüe edildi.
Goldman Sachs analisti Farouk Soussa, “Planlandığı üzere finansman sağlanırsa, bu ve genişletilmiş bir IMF programı, Mısır’ın önümüzdeki dört yıl içindeki finansman açığını kapatmasına yardımcı olacaktır” değerlendirmesinde bulundu.
İNŞAAT BU SENE BAŞLIYOR
Tüm tenkitlere karşın, inşaatın gelecek aylarda başlaması bekleniyor. Geliştirme süreci, BAE merkezli ADQ tarafından yürütülecek.
Yetkililer, projenin yeni iş imkanları yaratacağını ve yatırımları çekeceğini savunsa da, uzun vadeli ekonomik tesirleri konusunda belirsizlikler sürüyor.
Mısır hükümeti, devletin projeden finansal olarak faydalanacağını belirtiyor. Lakin uzmanlar, kar elde etmenin garanti olmadığını ve ülkenin 2024 prestijiyle 165 milyar dolar dış borç yüküyle karşı karşıya olduğunu hatırlatıyor.
