Merkez Bankası’nın faiz kararları sonrası, konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşlar bankaların sunduğu oranları yakından takip ediyor. Mesken sahibi olmayı planlayan ya da yatırım maksatlı konut almak isteyenler, kredi hesaplamalarında bankalar ortasında kıyaslama yapıyor.
2025 yılı prestijiyle konut kredisi faiz oranlarında tablo şöyle şekillendi:
Akbank: %2,69
Albaraka: %2,75
İş Bankası: %2,79
Garanti BBVA: %2,79
Vakıf İştirak: %2,79
QNB Finansbank: %2,69
1 MİLYON TL KONUT KREDİSİNİN AYLIK TAKSİTİ NE KADAR?
Bankaların sunduğu faiz oranları dikkate alındığında 1 milyon TL’lik kredi için ödeme planı epey dikkat çekiyor. Bilhassa %2,69 faiz oranı ile 120 ay (10 yıl) vadeli bir konut kredisinde geri ödeme şu biçimde hesaplanıyor:
Kredi Meblağı: 1.000.000 TL
Faiz Oranı: %2,69
Vade: 120 ay
Aylık Taksit: 28.061 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.398.044 TL
EV ALMAK İSTEYENLER İÇİN UZMANLAR NE DİYOR?
Konut kredisi faizleri, ekonomik gelişmelere bağlı olarak değişiklik gösterebiliyor. Bu nedenle kredi çekmeden evvel bankalarla yeni oranlar hakkında direkt bağlantıya geçmek büyük kıymet taşıyor.
Uzmanlar, yüksek faiz oranlarının uzun vadede maliyeti önemli ölçüde artırdığına dikkat çekiyor. Bu nedenle kredi planlaması yaparken sırf faiz oranlarını değil, toplam geri ödeme yükünü de göz önünde bulundurmak gerekiyor.
