Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konut ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak azami kredi meblağlarına ait yeni düzenlemeyi duyurdu.
Yapılan düzenleme ile konut kredilerinde birinci el-ikinci el konut ayrımı kaldırıldı.
C güç sınıfı konutlar da avantajlı kredi oranı uygulanan krediler kapsamına alındı.
BDDK’nın açıklamasında şu sözlere yer verildi:
“Tüketicilere kullandırılan konut kredilerinde; kredi meblağının teminat olarak alınan konutun kıymetine oranı açısından birinci el-ikinci el konut ayrımı kaldırılmış, 2010 yılından sonra yapılan binaların güç sınıfı için minimum kural olan C güç sınıfına sahip konutlar da avantajlı kredi kıymet oranı uygulanan konutlar kapsamına alınmıştır.
Bu çerçevede, konut kredilerine ait düzenlemelerde güç verimliliği yüksek, görece zelzeleye güçlü yeni konutların alımı ile birinci konutunu edinecek tüketicilerin desteklenmesine yönelik değişiklikler yapılmıştır.
Tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde ise; belirlenen kredi bedel oranlarının azaltılarak uygulanmasına devam edilecektir.”
Örneğin, bedeli 5 milyon TL ve altında olan konutlarda kredi fiyatı konut pahasının yüzde 90’ına kadar çıkabilecek. 5-7 milyon TL ortasındaki konutlar için oran yüzde 70-80, 7-10 milyon TL ortasındaki konutlar için yüzde 60-70, 10-20 milyon TL için yüzde 40-50, 20 milyon TL üzerindeki konutlarda ise yüzde 20-40 aralığında olacak.
Kararda ayrıyeten, 24 Ağustos 2023 tarihli ve 10656 sayılı Şura Kararı kapsamında belirlenen kredi oranlarının, yeni oranlar üzerinden uygulanmaya devam edileceği vurgulandı
