Bunlardan birincisi olan Konut Al\u0131m Rehberine nazaran, al\u0131nacak konutun fiyat\u0131n\u0131n, misal \u00f6zelliklere sahip \u00f6teki konutlar\u0131n fiyatlar\u0131yla kesinlikle kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131 gerekirken, bu kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rma i\u00e7in emlak ilan sitelerinin kullan\u0131labilece\u011fi, b\u00f6lgedeki emlak dan\u0131\u015fmanlar\u0131n\u0131n g\u00f6r\u00fc\u015flerine ba\u015fvurulabilece\u011fi ya da Sermaye Piyasas\u0131 Kurulunca lisans verilen kurulu\u015flara de\u011ferleme raporu haz\u0131rlat\u0131labilece\u011fi belirtiliyor.<\/p>\n
AYRI BA\u015eKA YAPILMASI GEREKEN \u00d6DEMELER<\/b><\/p>\n
\u00d6denecek fiyat yaln\u0131zca mesken i\u00e7in istenen say\u0131yla sonlu kalm\u0131yor, al\u0131c\u0131 ve sat\u0131c\u0131n\u0131n farkl\u0131 ba\u015fka olmak \u00fczere y\u00fczde 2 (toplamda y\u00fczde 4) tapu harc\u0131, tapu d\u00f6ner sermaye harc\u0131, emlak vergisi ve DASK \u00f6demesi de yapmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Tapu senedinde yazan “y\u00fcz \u00f6l\u00e7\u00fcm\u00fc”, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu yerin alan\u0131n\u0131 s\u00f6z ederken, kat m\u00fclkiyetli yahut kat irtifakl\u0131 ta\u015f\u0131nmazlarda arsa hissesi, bu alana nazaran hesaplan\u0131yor. Gelecekte yap\u0131lacak kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm, kamula\u015ft\u0131rma, tekrar in\u015fa yahut arsa payla\u015f\u0131m\u0131 \u00fczere durumlarda bu alana nazaran hisse al\u0131n\u0131yor.<\/p>\n
Kat irtifak\u0131 yahut kat m\u00fclkiyeti kurulan yap\u0131larsa arsa hissesi her bir ba\u011f\u0131ms\u0131z k\u0131sma tahsis edilmi\u015f yerdeki ortak m\u00fclkiyet hissesini s\u00f6z ediyor. Bu hissenin benzeri ba\u011f\u0131ms\u0131z k\u0131s\u0131mlar\u0131n hissesi ile uyumlu olmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
TAPUDA ‘MESKEN’ YAHUT ‘KONUT’ OLARAK TESC\u0130LLENMEL\u0130<\/b><\/p>\n
Al\u0131nacak konutun niteli\u011finin tapu senedinde “konut” yahut “mesken” olarak tescil edilmi\u015f olmas\u0131 gerekiyor. “Depo”, “d\u00fckkan”, “ofis” yahut misal niteliklerle tescil edilmi\u015f ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n konut formunda kullan\u0131ld\u0131\u011f\u0131 durumlarla s\u0131k\u00e7a kar\u015f\u0131lan\u0131rken, fiili kullan\u0131m\u0131n\u0131n konut olmas\u0131, o ta\u015f\u0131nmaz\u0131n hukuken konut olarak kabul edildi\u011fi manas\u0131na gelmiyor.<\/p>\n
Ta\u015f\u0131nmaz\u0131n hangi tarihte ve hangi nedenle tescil edildi\u011fi tapularda yer al\u0131rken, yeni tip tapularda bulunan karekod okutuldu\u011funda ta\u015f\u0131nmaz\u0131n harita \u00fczerindeki pozisyonunu g\u00f6steriliyor. Buradan ta\u015f\u0131nmaz\u0131n tapuya hangi tarihte kaydedildi\u011fini ve nas\u0131l edinildi\u011fini \u00f6\u011frenilebiliyor.<\/p>\n
KAT \u0130RT\u0130FAKI MI KAT M\u00dcLK\u0130YET\u0130 M\u0130 OLDU\u011eUNA BAKILMALI<\/b><\/p>\n
Kat irtifak\u0131, \u015fimdi tamamlanmam\u0131\u015f bir yap\u0131daki hak sahiplerinin hisselerini g\u00f6sterirken, bir binan\u0131n in\u015faat\u0131 b\u00fcsb\u00fct\u00fcn bittikten sonra belediyeden iskan (yap\u0131 kullan\u0131m izni) al\u0131narak her ba\u011f\u0131ms\u0131z k\u0131s\u0131m i\u00e7in olu\u015fturulan tam m\u00fclkiyet hakk\u0131na kat m\u00fclkiyeti deniliyor. Tapu al\u0131rken kat m\u00fclkiyeti mi, yoksa kat irtifak\u0131 m\u0131 oldu\u011funa kesinlikle bak\u0131lmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Konut \u00fczerinde \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc \u015fah\u0131slara kar\u015f\u0131 ileri s\u00fcr\u00fclebilecek sonlu haklar yer al\u0131rken, konuta ait haklar\u0131n garanti alt\u0131na al\u0131nmas\u0131n\u0131 sa\u011flamak gayesiyle \u015ferh uygulanabiliyor. Daha sonra eza ya\u015famamak yahut tapu s\u00fcrecinin iptal edilmemesi i\u00e7in “kamu haczi \u015ferhi”, “sat\u0131\u015fa arz \u015ferhi”, “intifa hakk\u0131 \u015ferhi”, “kamula\u015ft\u0131rma \u015ferhi”, “aile konutu \u015ferhi” yahut “riskli yap\u0131d\u0131r \u015ferhi”nin olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131n incelenmesi ehemmiyet arz ediyor.<\/p>\n
\u0130rtifak bilgileri k\u0131sm\u0131nda, ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerinde bir \u00f6teki ta\u015f\u0131nmaz yahut ki\u015fi lehine kullanma yahut yararlanma yetkisini tan\u0131yan “ge\u00e7it (m\u00fcr\u00fcr) hakk\u0131”, “\u00fcst hakk\u0131” yahut “kaynak hakk\u0131”na dikkat etmek gerekiyor.<\/p>\n
TAPU SENED\u0130 \u0130LE TAPU KAYIT DOK\u00dcMANI KAR\u015eILA\u015eTIRMASI YAPILMALI<\/b><\/p>\n
Al\u0131m yaparken ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerinde kurulmu\u015f rehin (ipotek) olup olmad\u0131\u011f\u0131na bak\u0131lmas\u0131 de\u011fer arz ediyor. \u0130potek \u015ferhi kald\u0131r\u0131lmazsa tapu s\u00fcre\u00e7leri s\u0131ras\u0131nda al\u0131c\u0131dan ipotekli almay\u0131 kabul etti\u011fine ait beyan al\u0131n\u0131yor ve al\u0131c\u0131 sonras\u0131nda bilmeden ald\u0131\u011f\u0131n\u0131 sav edemiyor.<\/p>\n
Tapu senedi ile tapu kay\u0131t evrak\u0131n\u0131n kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131, evraklar ortas\u0131nda farkl\u0131l\u0131k olmas\u0131 durumunda ilgili tapu m\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnde sorgulama yap\u0131lmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Al\u0131nacak konutun yasal oldu\u011funun anla\u015f\u0131lmas\u0131 i\u00e7in yap\u0131 ruhsat\u0131na ve yap\u0131 kullanma m\u00fcsaade evrak\u0131na bak\u0131lmas\u0131 ehemmiyet arz ederken, imar plan\u0131nda de\u011fi\u015fiklik olabilme ihtimali imar durum evrak\u0131ndan incelenebiliyor.<\/p>\n
Yap\u0131 ile ilgili al\u0131nm\u0131\u015f y\u0131k\u0131m karar\u0131, ceza tutanaklar\u0131 ve gibisi t\u00fcrel ihtilaf i\u00e7eren resmi kararlar\u0131n sorgulanmas\u0131, net ve br\u00fct alan ile eklenti alanlar\u0131n g\u00fczel \u00f6\u011frenilmesi gerekiyor.<\/p>\n
TA\u015eIYICI S\u0130STEMLERLE \u0130LG\u0130L\u0130 G\u00d6LE \u0130NCELEME YAPILMALI<\/b><\/p>\n
Sonradan olu\u015facak s\u0131k\u0131nt\u0131lar\u0131n \u00f6n\u00fcne ge\u00e7ilmesi ismine konutun i\u00e7 yap\u0131s\u0131n\u0131n, tesisatlar\u0131n\u0131n, ortak alanlar\u0131n ve sarfiyatlar\u0131n ayr\u0131nt\u0131l\u0131ca g\u00f6r\u00fclmesi ve bu alanlarda ilgili bilgi edinilmesi k\u0131ymet arz ediyor. Konutun projeye uygunlu\u011funa ve ta\u015f\u0131y\u0131c\u0131 sistemin (kolon ve kiri\u015fler) binan\u0131n temel yap\u0131s\u0131 ve zelzeleye dayanakl\u0131l\u0131\u011f\u0131na ait hem bilgi al\u0131nmas\u0131 hem de g\u00f6zle inceleme yap\u0131lmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Aidat, ortak alanlar, ortak sarfiyatlar ve tadilat durumunun \u00f6\u011frenilmesi, binan\u0131n ya da sitenin idare plan\u0131n\u0131n incelenmesi, kirac\u0131 oturuyorsa kira mukavelesine bak\u0131lmas\u0131, sars\u0131nt\u0131 derecesinin ve hasar kayd\u0131n\u0131n sorgulanmas\u0131 da k\u0131ymetli noktalar olarak \u00f6ne \u00e7\u0131k\u0131yor.<\/p>\n
ARSA ALIRKEN YAPILMASI GEREKEN ADIMLAR<\/b><\/p>\n
MKK GAB\u0130M A\u015e taraf\u0131ndan haz\u0131rlanan Arsa-Arazi Al\u0131m Rehberine nazaran, al\u0131nacak yerin fiyat\u0131n\u0131n, emsal \u00f6zelliklere sahip \u00f6b\u00fcr yerlerin fiyatlar\u0131yla kesinlikle kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131 gerekirken, bu kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rma i\u00e7in ilan sitelerinin kullan\u0131labilece\u011fi, b\u00f6lgedeki emlak dan\u0131\u015fmanlar\u0131na ba\u015fvurulabilece\u011fi ya da lisansl\u0131 kurulu\u015flara de\u011ferleme raporu haz\u0131rlat\u0131labilece\u011fi \u00f6neriliyor.<\/p>\n
Al\u0131c\u0131 ve sat\u0131c\u0131n\u0131n ba\u015fka ayr\u0131 arsa\/arazi bedelinin y\u00fczde 2’si kadar (toplamda y\u00fczde 4) tapu harc\u0131 \u00f6demesi gerekirken, tapu d\u00f6ner sermaye harc\u0131 ve emlak vergisi de \u00f6deme kalemleri ortas\u0131nda yer al\u0131yor.<\/p>\n
Tapudaki arsa yahut arazinin y\u00fcz \u00f6l\u00e7\u00fcm\u00fcne, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n hangi tarihte ve hangi nedenle tescil edildi\u011fine, \u015ferh ve beyan k\u0131sm\u0131na, ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerinde haciz, kullan\u0131m hakk\u0131 yahut k\u0131s\u0131tlama olup olmad\u0131\u011f\u0131na, irtifak bilgilerine dikkat edilmesi gerekiyor.<\/p>\n
\u015eERH, BEYAN VE \u0130RT\u0130FAK B\u0130LG\u0130LER\u0130NE D\u0130KKAT<\/b><\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n
\u015eerhler k\u0131sm\u0131nda “kamu haczi \u015ferhi”, “sat\u0131\u015fa arz \u015ferhi”, “kamula\u015ft\u0131rma \u015ferhi”, “18. husus uygulamas\u0131 (\u015fuyuland\u0131rma)”, beyanlar k\u0131sm\u0131nda “arkeolojik sit alan\u0131nda yer almaktad\u0131r” ve “imar d\u00fczenlemesine al\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r”, irtifak bilgileri k\u0131sm\u0131nda ise “ge\u00e7it (m\u00fcr\u00fcr) hakk\u0131” “\u00fcst hakk\u0131” ve “kaynak hakk\u0131” bulunabiliyor. Bu \u015ferh, beyan ve haklar olumsuz sonu\u00e7lara yol a\u00e7abiliyor.<\/p>\n
Ta\u015f\u0131nmaz maliklerinin rastgele bir t\u00fcrel k\u0131s\u0131tlamaya tabi olup olmad\u0131klar\u0131n\u0131n ve bu k\u0131s\u0131tlamalardan al\u0131c\u0131 olarak etkilenip etkilenilmedi\u011finin ara\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Arsa\/arazinin payl\u0131 malik durumu (\u00e7ok ortakl\u0131) olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131n incelenmesi, bu durumda ortaklar\u0131n muvafakat vermesi ehemmiyet arz ediyor.<\/p>\n
Tapu senedi ile tapu kay\u0131t evrak\u0131n\u0131n kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131, dok\u00fcmanlar ortas\u0131nda farkl\u0131l\u0131k olmas\u0131 durumunda ilgili tapu m\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnde sorgulama yap\u0131lmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Al\u0131nacak ta\u015f\u0131nmaz arsa ise akt\u00fcel imar durumu, b\u00f6lgenin geli\u015fim ve in\u015faat potansiyelini belirlemek i\u00e7in ilgili belediye yahut yetkili kurumun imar \u00fcnitesinden ara\u015ft\u0131rma yap\u0131lmas\u0131 ve bunun belgelendirilmesi de\u011ferli konular ortas\u0131nda \u00f6ne \u00e7\u0131k\u0131yor.<\/p>\n
Arsada parselin \u015fimdiki imarl\u0131 onay durumu, cephe ve derinlik kurallar\u0131, \u00c7ED s\u00fcreci, sit alan\u0131nda olup olmad\u0131\u011f\u0131, yola cephe olup olmad\u0131\u011f\u0131, b\u00f6lgenin genel yap\u0131la\u015fma durumu ve gelecek potansiyeli hakk\u0131nda bilgi edinilmesi ehemmiyet arz ediyor.<\/p>\n
ARAZ\u0130DE ALIRKEN ARA\u015eTIRILMASI GEREKEN BEKLENEN DURUMLAR<\/b><\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n
Al\u0131nacak gayrimenkul “arazi” ise etraf tertibi plan\u0131nda \u00f6ng\u00f6r\u00fclen durumun, parselin ve yak\u0131n b\u00f6lgesinin gelecekte rastgele bir fonksiyonda (konut, sanayi, tar\u0131m gibi) planlan\u0131p planlanmad\u0131\u011f\u0131n\u0131n, tapu kayd\u0131 ve m\u00fclkiyetinin, yola cephe olma durumunun, kullan\u0131m durumunun, b\u00f6lgedeki toplula\u015ft\u0131rma ve kamula\u015ft\u0131rma s\u00fcre\u00e7lerinin \u00f6\u011frenilmesi gerekiyor.<\/p>\n
Arazilerde taban ve toprak yap\u0131s\u0131, ula\u015f\u0131m ve altyap\u0131 ve madencilik faaliyetleri hakk\u0131nda bilgi edinilmesi \u00f6neriliyor.<\/p>\n
Hem yerde hem de toprakta b\u00f6lgenin sars\u0131nt\u0131 durumu ile do\u011fal afet riskinin \u00f6\u011frenilmesi gerekti\u011finin alt\u0131 \u00e7iziliyor.<\/p>\n
\u0130\u015e YER\u0130 ALIRKEN D\u0130KKAT ED\u0130LMES\u0130 GEREKENLER<\/b><\/p>\n
MKK GAB\u0130M A\u015e taraf\u0131ndan haz\u0131rlanan \u0130\u015f Yeri Al\u0131m Rehberine nazaran i\u015f yerinin fiyat\u0131n\u0131n, misal \u00f6zelliklere sahip \u00f6teki i\u015f yerlerinin fiyatlar\u0131yla kesinlikle kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131 gerekirken, bu kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rma i\u00e7in ilan sitelerinin kullan\u0131labilece\u011fi, b\u00f6lgedeki emlak dan\u0131\u015fmanlar\u0131na ba\u015fvurulabilece\u011fi ya da lisansl\u0131 kurulu\u015flara de\u011ferleme raporu haz\u0131rlat\u0131labilece\u011fi \u00fczere tekliflere yer veriliyor.<\/p>\n
Al\u0131c\u0131 ve sat\u0131c\u0131n\u0131n ba\u015fka farkl\u0131 i\u015f yeri bedelinin y\u00fczde 2’si kadar (toplamda y\u00fczde 4) tapu harc\u0131 \u00f6demesi gerekirken, tapu d\u00f6ner sermaye harc\u0131, emlak vergisi ve DASK da \u00f6deme kalemleri ortas\u0131nda yer al\u0131yor.<\/p>\n
Tapu senedinde yazan “y\u00fcz \u00f6l\u00e7\u00fcm\u00fc”, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu yerin alan\u0131n\u0131 tabir ederken, kat m\u00fclkiyetli yahut kat irtifakl\u0131 ta\u015f\u0131nmazlarda arsa hissesi, bu alana nazaran hesaplan\u0131yor. Gelecekte yap\u0131lacak kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm, kamula\u015ft\u0131rma, tekrar in\u015fa yahut arsa payla\u015f\u0131m\u0131 \u00fczere durumlarda bu alana nazaran hisse al\u0131n\u0131yor.<\/p>\n
Kat irtifak\u0131 yahut kat m\u00fclkiyeti kurulan yap\u0131larsa arsa hissesi her bir ba\u011f\u0131ms\u0131z k\u0131sma tahsis edilmi\u015f yerdeki ortak m\u00fclkiyet hissesini tabir ediyor. Bu hissenin emsal ba\u011f\u0131ms\u0131z k\u0131s\u0131mlar\u0131n hissesi ile uyumlu olmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Al\u0131nacak i\u015f yerinin tapu senedinde niteli\u011finin “i\u015f yeri” yahut “d\u00fckkan” olarak tescillenmesi b\u00fcy\u00fck de\u011fer ta\u015f\u0131yor. Ta\u015f\u0131nmaz\u0131n hangi tarihte ve hangi nedenle tescil edildi\u011fi tapulardan \u00f6\u011frenilebiliyor.<\/p>\n
Tapu al\u0131rken kat m\u00fclkiyeti mi yoksa kat irtifak\u0131 m\u0131 oldu\u011funa ayr\u0131yeten \u015ferh, beyan ve irtifak bilgilerine mutlaka bak\u0131lmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
\u015eerhler k\u0131sm\u0131nda yer alabilecek “kamu haczi \u015ferhi”, “sat\u0131\u015fa arz \u015ferhi”, “intifa hakk\u0131 \u015ferhi”, “kamula\u015ft\u0131rma \u015ferhi”, “riskli yap\u0131d\u0131r \u015ferhi”, beyanlar k\u0131sm\u0131ndaki “y\u00f6netim plan\u0131” ile “kat m\u00fclkiyetine \u00e7evrilmi\u015ftir” tabiri, irtifak bilgileri k\u0131sm\u0131ndaki “ge\u00e7it hakk\u0131”, “\u00fcst hakk\u0131” ve “kaynak hakk\u0131” daha sonra olumsuz sonu\u00e7lar do\u011fmas\u0131na yol a\u00e7abiliyor.<\/p>\n
\u0130POTEK SORGULANMALI, YAPI RUHSATINA BAKILMALI<\/b><\/p>\n
Ta\u015f\u0131nmaz maliklerinin rastgele bir t\u00fczel k\u0131s\u0131tlamaya tabi olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131n, i\u015f yeri \u00fczerinde ipotek bulunup bulunmad\u0131\u011f\u0131n\u0131n, net ve br\u00fct alanlar\u0131n ne kadar oldu\u011funun, yap\u0131 ile ilgili al\u0131nm\u0131\u015f y\u0131k\u0131m karar\u0131 ve ceza tutanaklar\u0131 \u00fczere t\u00fcrel ihtilaf i\u00e7eren resmi kararlar olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131n \u00f6\u011frenilmesi gerekiyor.<\/p>\n
Tapu senedi ile tapu kay\u0131t dok\u00fcman\u0131nda farkl\u0131l\u0131k varsa ilgili tapu m\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnde sorgulama yap\u0131lmas\u0131, yap\u0131 ruhsat\u0131n\u0131n, yap\u0131 kullanma m\u00fcsaade dok\u00fcman\u0131 ve imar durumunun incelenmesi \u00f6neriliyor.<\/p>\n
Sonradan olu\u015facak s\u0131k\u0131nt\u0131lar\u0131n \u00f6n\u00fcne ge\u00e7ilmesi ismine i\u015f yerinin i\u00e7 yap\u0131s\u0131n\u0131n, tesisatlar\u0131n\u0131n, ortak alanlar\u0131n ve masraflar\u0131n ayr\u0131nt\u0131l\u0131ca g\u00f6r\u00fclmesi ve bu alanlarda ilgili bilgi edinilmesi de\u011fer arz ediyor. Ta\u015f\u0131nmaz\u0131n projeye uygunlu\u011funa ve ta\u015f\u0131y\u0131c\u0131 sistemin (kolon ve kiri\u015fler) binan\u0131n temel yap\u0131s\u0131 ve zelzeleye destekli\u011fine ait hem bilgi al\u0131nmas\u0131 hem de g\u00f6zle inceleme yap\u0131lmas\u0131 gerekiyor.<\/p>\n
Aidat, ortak alanlar, ortak sarfiyatlar ve tadilat durumunun \u00f6\u011frenilmesi, binan\u0131n ya da sitenin idare plan\u0131n\u0131n incelenmesi, b\u00f6lgenin sars\u0131nt\u0131 derecesinin ve binan\u0131n hasar kayd\u0131n\u0131n sorgulanmas\u0131 k\u0131ymetli noktalar olarak \u00f6ne \u00e7\u0131k\u0131yor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Merkezi Kay\u0131t Kurulu\u015fu Gayrimenkul Bilgi Merkezi A\u015e (MKK GAB\u0130M) gayrimenkul al\u0131rken dikkat edilmesi gereken konular hakk\u0131nda \u00fc\u00e7 ba\u015fka rehber haz\u0131rlad\u0131.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":69572,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[289,228,8440,512,292],"class_list":["post-69571","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-arsa","tag-hak","tag-serh","tag-tapu","tag-yapi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69571","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69571"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69571\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":69573,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69571\/revisions\/69573"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69572"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69571"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69571"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69571"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}