Son y\u0131llarda bilhassa b\u00fcy\u00fck sitelerde ya\u015fanan y\u00fcksek aidat art\u0131\u015flar\u0131 ve keyf\u00ee idare uygulamalar\u0131, binlerce vatanda\u015f\u0131 ma\u011fdur etti. Konut sahipleri ve kirac\u0131lardan gelen a\u011f\u0131r \u015fik\u00e2yetler \u00fczerine kapsaml\u0131 bir yasal d\u00fczenleme haz\u0131rland\u0131. Torba kanun teklifi kapsam\u0131nda yer alan de\u011fi\u015fikliklerin k\u0131sa m\u00fcddet i\u00e7inde T\u00fcrkiye B\u00fcy\u00fck Millet Meclisi\u2019ne sunulmas\u0131 bekleniyor.<\/p>\n
Mevcut Kat M\u00fclkiyeti Kanunu\u2019nda site idarelerine aidat toplama yetkisi tan\u0131n\u0131rken, art\u0131\u015f oran\u0131na dair rastgele bir \u00fcst hudut bulunmuyordu. Bu durum, site sakinlerinin itiraz etmedi\u011fi durumlarda fahi\u015f art\u0131\u015flar\u0131n kat\u0131la\u015fmas\u0131na neden oluyordu.<\/p>\n
A\u0130DAT ARTI\u015eINA YDO SONU GEL\u0130YOR<\/b><\/p>\n
Yeni d\u00fczenleme ile birlikte site y\u00f6neticilerinin keyf\u00ee art\u0131\u015f yapmas\u0131n\u0131n \u00f6n\u00fcne ge\u00e7ilmesi hedefleniyor. Buna nazaran y\u00f6neticiler, y\u0131l ba\u015f\u0131nda aidatlarda s\u0131rf Hazine ve Maliye Bakanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan belirlenen ve Cumhurba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131 onay\u0131yla y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe giren Yine De\u011ferleme Oran\u0131 (YDO) kadar art\u0131\u015f yapabilecek.<\/p>\n
Aidat fiyat\u0131n\u0131n mutlakla\u015fmas\u0131 i\u00e7in ise 3 ay i\u00e7inde kat malikleri heyetinin toplanmas\u0131 zarur\u00ee olacak. Birinci toplant\u0131da karar al\u0131nabilmesi i\u00e7in y\u00fczde 50+1 \u00e7o\u011funluk aranacak. Bu \u00e7o\u011funluk sa\u011flanamazsa, ikinci toplant\u0131ya kat\u0131lanlar\u0131n \u00e7o\u011funlu\u011fuyla yeni aidat belirlenecek.<\/p>\n
S\u0130TE Y\u00d6NET\u0130MLER\u0130DE KARAR S\u00dcRE\u00c7LER\u0130 KOLAYLA\u015eIYOR\u00a0<\/b><\/p>\n
Toplu yap\u0131larda idare planlar\u0131n\u0131n de\u011fi\u015ftirilmesine ait karar s\u00fcre\u00e7leri de tekrar d\u00fczenleniyor. Mevcut durumda 5\u2019te 4 \u00e7o\u011funluk aranan temsilciler kurulu kararlar\u0131, yeni d\u00fczenleme ile 3\u2019te 2 \u00e7o\u011funlukla al\u0131nabilecek. B\u00f6ylelikle site idarelerinin toplanma ve karar alma s\u00fcre\u00e7lerinin daha s\u00fcratli ve aktif i\u015flemesi ama\u00e7lan\u0131yor.<\/p>\n
Y\u00d6NET\u0130M \u015e\u0130RKETLER\u0130NE BAKANLIK DENET\u0130M\u0130<\/b><\/p>\n
T\u00fcrkiye Gazatesi’nde yer alan habere nazaran, \u201cKonutlarda \u0130dare ve Kontrol Hizmetlerinin Verilmesi Hakk\u0131nda Kanun Tasla\u011f\u0131\u201d <\/strong>ile site idare hizmeti sunan \u015firketler i\u00e7in yeni bir periyot ba\u015fl\u0131yor. Bu \u015firketler Etraf, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131\u2019n\u0131n kontrol\u00fcne tabi olacak.<\/p>\n \u015eirketler kapasitelerine nazaran belgelendirilecek, kay\u0131t alt\u0131na al\u0131nacak ve temsilciler ile tesis y\u00f6neticileri periyodik e\u011fitimlerden ge\u00e7irilecek. Ayr\u0131yeten yetkilendirilmi\u015f denet\u00e7iler taraf\u0131ndan y\u0131lda en az bir kere kontrol yap\u0131lacak.<\/p>\n \u201cSINIRDAN FAZLA ARTIRAN NE OLACAK?\u201d<\/b><\/p>\n Kanun tasla\u011f\u0131 mesken sahibi ya da kirac\u0131 olsun, t\u00fcm site sakinlerini yak\u0131ndan ilgilendiriyor. Aidatlar\u0131 k\u0131sa m\u00fcddette y\u00fczde 50\u2019ye varan oranlarda artan vatanda\u015flar d\u00fczenlemenin geriye d\u00f6n\u00fck olup olmayaca\u011f\u0131n\u0131 merak ediyor.<\/p>\n Uzmanlar, bu bahsin netli\u011finin kanunun Meclis\u2019ten ge\u00e7mesiyle sa\u011flanaca\u011f\u0131n\u0131, genel beklentinin ise geriye d\u00f6n\u00fck uygulama olmayaca\u011f\u0131 istikametinde oldu\u011funu tabir ediyor. Lakin m\u00fc\u015favere heyetinin kamuoyundan gelecek talepler do\u011frultusunda ge\u00e7erlilik tarihini y\u0131l ba\u015f\u0131na \u00e7ekebilece\u011fi de kulislerde konu\u015fuluyor.<\/p>\n Hayata ge\u00e7irilmesi planlanan bu d\u00fczenleme ile birlikte site aidatlar\u0131nda \u00f6ng\u00f6r\u00fclebilirlik sa\u011flanmas\u0131, vatanda\u015flar\u0131n ma\u011fduriyetinin azalt\u0131lmas\u0131 ve site idarelerinin \u015feffafla\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131 hedefleniyor. Bilhassa y\u00fcksek aidat \u00f6deyen milyonlarca site sakini i\u00e7in d\u00fczenleme yak\u0131ndan takip ediliyor.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Fahi\u015f site aidatlar\u0131 ve kontrols\u00fcz site idarelerine kar\u015f\u0131 d\u00fc\u011fmeye bas\u0131ld\u0131. Meclis g\u00fcndemine gelmesi beklenen yeni d\u00fczenleme ile site ve apartman aidatlar\u0131na s\u0131n\u0131rlama getiriliyor, idare \u015firketleri Bakanl\u0131k kontrol\u00fcne al\u0131n\u0131yor. Art\u0131k aidat art\u0131\u015flar\u0131 yaln\u0131zca Yine De\u011ferleme Oran\u0131 kadar yap\u0131labilecek.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":87610,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[495,483,740,149,1332],"class_list":["post-87609","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-aidat","tag-artis","tag-duzenleme","tag-karar","tag-site"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87609","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87609"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87609\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":87611,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87609\/revisions\/87611"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87610"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87609"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87609"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ikimisli.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87609"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}